1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-5.5%
コスモ池田山公園
東京都品川区上大崎一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩10分
1997年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 95.28㎡の場合
相場
19,061万円
200.1万円/㎡
11,484
16,536
21,587
26,639
AI査定結果
推定相場価格
19,061万円
200.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,536万円〜21,587万円
173.5万円/㎡〜226.6万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ池田山公園
16,480万円（173.0万円/㎡）/ 2階 / 95.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は172.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 16,480万円 | 173.0万円 | 2階 | 95.28㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は179.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 五反田駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/04 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 20,500万円 | 192.2万円 | 106.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,900万円 | 215.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/06 | フォルム目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 23,400万円 | 205.4万円 | 113.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/04 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 13,300万円 | 156.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+サービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 160.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/31 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,999万円 | 160.7万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 10,980万円 | 132.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 14,800万円 | 177.6万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 16,500万円 | 197.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 12,780万円 | 170.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/21 | D’グランセ島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 13,980万円 | 165.8万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、品川区では5.5%下落しています。
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